Quando serve la planimetria catastale e come ottenerla online (anche da App)

La planimetria catastale è un documento registrato in Catasto e rilasciato dall’Agenzia delle Entrate che rappresenta la mappa in scala di un immobile, con la rappresentazione di tutte le superfici (interne ed esterne) che lo compongono, le relative misure e la destinazione d’uso dei vari locali.

Nello specifico la planimetria permette di avere una rappresentazione grafica di:

distribuzione interna degli ambienti

destinazione d’uso dei locali adibiti a bagno, ripostigli e cucina (più raramente soggiorno e camere da letto)

indicazione del piano su cui si sviluppa

altezze interne

locali confinanti

orientamento rispetto al Nord

eventuali pertinenze (giardino, corte, posto auto, eccetera)

Inoltre riporta:

Il nominativo del tecnico che lo ha redatto

la scala di riferimento utilizzata

i dati catastali dell’immobile

Quando serve la planimetria catastale?

Se vuoi vendere, comprare o affittare un immobile (o lo stai valutando), oppure se devi richiedere un mutuo o presentare le pratiche per una certificazione edilizia, avrai bisogno di allegare una planimetria catastale.

la planimetria è un documento fondamentale in caso di:

compravendita di un immobile

stipula di un contratto di affitto

richiesta di un mutuo per l’acquisto di una casa

presentazione di pratiche e certificazioni edilizie

Come richiedere la planimetria catastale

A differenza delle visure catastali e delle visure ipotecarie, che sono documenti ufficiali pubblici, quindi liberamente consultabili da chiunque ne faccia richiesta, la planimetria catastale non è pubblica. Per ovvie ragioni di privacy e sicurezza solamente il proprietario dell’immobile o un suo delegato possono richiederla,.

In caso di compravendita immobiliare, ad esempio, il proprietario può incaricare l’agenzia immobiliare della richiesta della planimetria catastale, fornendo la delega per richiederla online.

Con l'abbonamento a Whuis.com puoi richiedere 24/7 (anche da App) Planimetrie Catastali a € 4,50 (Il prezzo più basso sul mercato).

La richiesta è veloce grazie alla delega precompilata e la Planimetria Catastale è disponibile in pochissimo tempo.

Tutti i documenti ufficiali (Visure, Mappe e Planimetrie catastali, Atti Notarili, eccetera) possono essere scaricati immediatamente e sono sempre disponibili nella Cronologia Visure e Atti per essere consultati, scaricati e condivisi ogni volta che serve sia da sito che da App.

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